Introducción

En los últimos años, conseguir una vivienda digna en España se ha convertido en un auténtico desafío. Los precios de alquiler y compra han subido de manera descontrolada, dejando a miles de familias en una situación precaria. Como ciudadanos comunes, nos hemos visto obligados a organizarnos para hacer frente a esta crisis y luchar por nuestro derecho a una vivienda accesible. Pero, ¿cómo llegamos a esta situación?

Causas de la crisis de vivienda en España

1. La burbuja inmobiliaria y sus secuelas

Hace más de una década, España vivió una burbuja inmobiliaria sin precedentes. Se construyeron millones de viviendas con la promesa de crecimiento económico, pero cuando la crisis financiera de 2008 explotó, miles de familias fueron desahuciadas y los bancos se quedaron con un gran stock de pisos vacíos.

2. Fondos buitre y especulación inmobiliaria

En los últimos años, grandes fondos de inversión han comprado viviendas a precios irrisorios, especialmente aquellas que quedaron en manos de bancos tras los desahucios. Estos fondos, conocidos como «fondos buitre», han adquirido grandes lotes de vivienda pública y privada con el objetivo de obtener la mayor rentabilidad posible. Esto ha tenido varias consecuencias negativas para los ciudadanos:

• Aumento descontrolado del precio del alquiler: Al controlar un gran porcentaje del mercado, estos fondos pueden subir los precios sin preocuparse por la asequibilidad de la vivienda.
• Expulsión de inquilinos: Muchos vecinos con contratos antiguos han sido presionados para abandonar sus hogares, permitiendo a los propietarios volver a alquilar a precios mucho más altos.
• Falta de inversión en mantenimiento: A menudo, estos fondos buscan maximizar beneficios reduciendo los costes de mantenimiento, dejando edificios en mal estado sin atender las necesidades de los inquilinos.
• Compra masiva de vivienda protegida: En algunas comunidades, estos fondos han adquirido viviendas destinadas a personas con menos recursos, eliminando opciones asequibles del mercado.

Esta especulación inmobiliaria ha sido facilitada por políticas que permiten la venta de vivienda pública a entidades privadas, en lugar de garantizar su uso social a largo plazo. Como resultado, el acceso a la vivienda se ha convertido en un lujo en lugar de un derecho.

3. Falta de políticas de vivienda pública

En España, la inversión en vivienda pública es muy inferior a la de otros países europeos. Mientras en lugares como Austria o los Países Bajos el parque de vivienda pública representa entre el 15% y el 30% del total, en España apenas alcanza el 2%.

4. Turistificación y alquileres temporales

El auge de plataformas de alquiler vacacional ha reducido drásticamente la oferta de viviendas para residentes. Esto ha hecho que los precios suban de manera desproporcionada en ciudades como Barcelona, Madrid y Valencia.

Consecuencias de la crisis

• Aumento de los desahucios: Cada día, muchas familias son expulsadas de sus casas porque no pueden hacer frente al alquiler o la hipoteca.
• Expulsión de vecinos de sus barrios: En muchas ciudades, los barrios tradicionales han perdido su esencia porque los residentes de toda la vida ya no pueden permitirse vivir allí.
• Precariedad y falta de estabilidad: La dificultad para acceder a una vivienda afecta la calidad de vida, la estabilidad familiar y hasta la salud mental de quienes la padecemos.

Historias reales: cuando la vivienda deja de ser un derecho

El caso de Marta y su familia

Marta, madre soltera de dos niños, vivía en un pequeño piso en el centro de Madrid desde hacía más de diez años. Un día recibió una carta de su casero, un fondo de inversión, notificándole que su contrato no se renovaría. Si quería quedarse, tendría que pagar el doble de alquiler. Con su sueldo, era imposible. Durante meses buscó alternativas, pero los precios en su barrio se habían disparado. Al final, tuvo que mudarse a un pueblo a más de 40 km de su trabajo y de la escuela de sus hijos. Cada día pasa más de tres horas en transporte público para poder trabajar y darles un futuro a sus hijos.

El caso de Antonio y su desahucio inesperado

Antonio, jubilado de 72 años, vivía en un piso de renta antigua en Barcelona. Un fondo buitre compró el edificio y, poco a poco, fue presionando a los inquilinos para que se fueran. Primero dejaron de hacer reparaciones, luego subieron las cuotas de mantenimiento y finalmente, cuando su contrato venció, le dieron un aviso de desalojo. Sin ahorros suficientes para afrontar un alquiler al nuevo precio del mercado, Antonio tuvo que irse a vivir con su hija en un apartamento ya de por sí pequeño. Perdió su independencia y su barrio de toda la vida.

La necesidad de organizarnos

Ante esta situación, muchos vecinos hemos decidido unirnos y crear asociaciones y sindicatos de vivienda. Solo organizándonos podemos hacer frente a los grandes especuladores y exigir soluciones reales a las administraciones.

1. Negociación colectiva

A través de nuestros sindicatos de vivienda, hemos conseguido negociar colectivamente con propietarios e inmobiliarias para evitar desahucios y conseguir alquileres más justos.

2. Presión a los gobiernos

Las movilizaciones y protestas han obligado a algunos ayuntamientos y gobiernos autonómicos a tomar medidas, como la regulación del precio del alquiler o la penalización de viviendas vacías.

3. Redes de solidaridad

Nos apoyamos entre vecinos para evitar desahucios, denunciar abusos y compartir información legal que nos ayude a defendernos.

Conclusión

La crisis de vivienda en España no es casualidad, es el resultado de décadas de malas políticas y especulación. Sin embargo, no estamos dispuestos a resignarnos. Organizarse es la única forma de hacer frente a esta situación y luchar por el derecho a una vivienda digna para todos.

Si te encuentras en una situación similar, te animamos a unirte al Sindicat D’habitatge de Nou Barris, juntas somos más fuertes.